Hollewand 55

Opvallend vrij door de brede groenstrook voor het huis! En op dat mooie plekje staat Hollewand 55; een ruime tussenwoning met een uitgebouwde keuken, twee dakkapellen én 5 slaapkamers. De woonkamer is door de grote ramen heerlijk licht en met een oppervlakte van ruim 30 m² heeft de woonkamer een fijn formaat. Bovendien is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Achter de woning ligt een zonnige tuin op het westen met een ruime stenen berging. Je vindt deze fijne gezinswoning dichtbij de binnenstad, verschillende basisscholen én een leuke speeltuin.

Indeling
Begane grond: entree, meterkast, trapopgang met praktische trapkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer, uitgebouwde keuken met moderne keukenopstelling (2023) voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat en afzuigkap, deur naar de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (ca. 8½, 12 en 12 m²), compacte badkamer met douche en wastafel, separaat toilet.
2e verdieping: overloop met handige kastruimte, cv-ketel (Atag 2024), slaapkamer (ca. 7 m²) met dakkapel en grote 2e zolderkamer (ca. 12 m²) met opbergruimte achter de schotten.

De achtertuin is gunstig gelegen op het westen waardoor je op zonnige dagen een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. In de ruime stenen schuur van zo’n 10 m² is genoeg ruimte voor alle fietsen en een werkbank. Uiteraard heb je een achterom.

Hollewand 55 is gebouwd in 1970. De woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie. Je hebt een energielabel C. Deze keurig verzorgde woning is altijd in het bezit geweest van de eerste eigenaren.

Bijzonderheden
- Fijne locatie aan brede groenstrook
- Ruime en lichte woonkamer
- Uitgebouwde keuken met moderne keuken uit 2023
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Compacte badkamer en separaat toilet
- Twee slaapkamers met dakkapel op zolder
- Handige bergkasten op zolder
- Tuin op het westen met ruime stenen schuur
- Energielabel C
- Eigen website hollewand55.nl

Maar liefst 56 jaar heeft de verkoper genoten van dit plekje aan de Hollewand 55! Wanneer je even op de bank gezeten hebt, begrijp je meteen waarom de verkoper dit plekje met pijn in het hart zal gaan verlaten. Zoek jij een fijne, ruime woning op een mooie locatie? Kom dan Hollewand 55 in Hattem eens bezoeken! Wil je komen kijken? Neem dan contact op met Knol Makelaardij op telefoonnummer 038-3038200. Graag tot ziens aan De Hollewand 55!